Проверка достоверности смет

Ни один строительный контроль не обходится без проверки сметной документации. Нечистые на руку подрядчики с завидной регулярностью стремятся завысить ценовые запросы, что в конечном итоге приводит к существенному экономическому ущербу и снижению эффективности использования вложенных средств в строительство или ремонт объекта. Экспертиза смет может проводиться как до начала строительных работ, так и по ходу их выполнения.

Перечислим основные недочеты, которые удается обнаружить в процессе экспертного анализа сметной документации:

- явное завышение стоимости материалов;
- необоснованная стоимость выполнения работ;
- неверное представление планируемых объемов работ, из-за чего приходиться делать все перерасчеты по проекту заново;
- некорректное применение коэффициентов, индексов при расчете расценок.

Все эти манипуляции с документами направлены на извлечение прибыли генподрядчиком. Не стоит забывать и про субподрядчиков, которые также готовы пойти на любые уловки, чтобы заработать максимальную прибыль.

К сожалению, далеко не каждый заказчик на глаз сможет определить завышения по статьям расходов в смете. Сметный отдел генподрядчика всегда может легко увеличить расходы на материалы или их транспортировку. Хитростей в этом деле несчетное количество. Без определенного опыта в строительном деле самостоятельно практически невозможно отыскать все неточности и завышения в смете.

Поэтому, чтобы спасти себя от непомерно раздутого бюджета на проведение ремонтно-строительных работ, заказчику крайне желательно обращаться за помощью к профессионалам в сфере экспертизы проектно-сметной документации. За приемлемые деньги можно будет значительно сократить не только итоговый бюджет, но и сэкономить время и нервы.